Das ursprüngliche Bürogebäude von Metsätapiola in der „Gartenstadt“ Tapiola in Espoo wurde 1973 vom Architekten Erkki Virkkunen entworfen und leistete seinen Nutzern jahrzehntelang gute Dienste. In den letzten Jahren wurden jedoch Platzprobleme und veraltete Technik zunehmend zu einem Problem, sodass kurz nach der Jahrtausendwende Pläne für einen Neubau auf den Weg gebracht wurden, der in erster Linie für die eigenen Mitarbeiter des Unternehmens bestimmt war. Der Architekt Pekka Helin, bekannt für zahlreiche bedeutende Bürogebäude im Großraum Helsinki, wurde schon früh als Architekt ausgewählt.
„Von Anfang an wollten wir die ursprüngliche Idee der ‚Nähe zur Natur‘ respektieren, die Tapiola zugrunde liegt“, erklärt Helin. „Deshalb haben wir beispielsweise der Fassade des Gebäudes entlang der wichtigsten lokalen Verkehrsader des Gebiets, der Länsiväylä, markante vertikale Linien und abwechslungsreiche Details verliehen, die als visuelle Metapher für einen Wald aus Bäumen dienen sollen. Die Außenfassade ist bei diesem Gebäude besonders wichtig, da sie als eines der markanten Landschaftselemente des gesamten Gebiets fungieren wird.“
Die grundlegende Tragwerksplanung des Gebäudes stand schon früh fest und machte deutlich, dass die Zusammenarbeit zwischen den Architekten und den Statikern viel enger als üblich sein musste, um den Erfolg des Projekts zu gewährleisten.
„Wir haben zunächst drei alternative Entwürfe für die Fassade erstellt, bei denen wir die Ausrichtung der Hohlkernplatten des Bauwerks variiert haben“, sagt Antti Laiho von Helin & Co. Architects. „Aufgrund der gefalteten oder gewellten Form der Außenfläche ragten die Geschosse bei allen drei Entwürfen aus dem Tragwerk heraus, was zur Entscheidung für DELTABEAM® Verbundträger als wesentlichen Bestandteil des tragenden Rahmens des Gebäudes führte.“
Laiho berichtet, dass Helin & Co. bei einer Reihe anderer aktueller Projekte, darunter das kürzlich eröffnete Helsinki Music Centre, positive Erfahrungen mit dem Einsatz von DELTABEAM® Verbundträgern gemacht hat. Die Vahanen-Gruppe war sowohl für die Tragwerksplanung des Helsinki Music Centre als auch für das Metsätapiola-Gebäude verantwortlich.
„DELTABEAM® Verbundträger bieten unbestreitbare Vorteile, wenn man niedrige, tragende Konstruktionen und Rahmen mit durchgehenden Trägern und einstöckigen Stützen wünscht“, sagt Projektleiter Matti Kannisto, der bei Vahanen für das Metsätapiola-Projekt verantwortlich war. „Wir konnten diese Vorteile dank der Arbeitsweise der Peikko-Gruppe noch besser nutzen, da wir als federführender Tragwerksplaner alle Planungsunterlagen für die DELTABEAM® Verbundträger und die endgültigen Abmessungen rechtzeitig erhielten.“
Hochwertige Innenräume
Die Art des Vertrags, der beim Metsätapiola-Projekt zum Einsatz kommen sollte, wurde ebenso wie die grundlegenden architektonischen und bautechnischen Aspekte des Gebäudes bereits in einem frühen Stadium festgelegt. Im Rahmen des Projektmanagement-Vertragsmodells ist der Hauptauftragnehmer dafür verantwortlich, im Auftrag des Bauträgers die Ausschreibung, Vergabe und Überwachung aller baulichen Aspekte eines Projekts durchzuführen. Das Modell basiert nicht auf traditionellen Unteraufträgen, sondern auf sogenannten „Systemverträgen“, die eine Feinabstimmung der Entwürfe während der Bauphase ermöglichen und zudem die Kostenkontrolle erleichtern.
„Als Bauträger wollten wir die Möglichkeit haben, bei Aspekten wie den für unsere eigenen Mitarbeiter vorgesehenen Räumlichkeiten mitreden zu können“, erklärt Tauno Nokelainen, Geschäftsführer von Metsätapiola. „Schließlich werden rund 85 % der gesamten Fläche des Gebäudes, die sich auf eineinhalb Hektar beläuft, von uns genutzt. Außerdem wollten wir sicherstellen, dass die Räume mit Blick auf eine flexible Nutzung gestaltet werden, da das Gebäude auf eine lange Lebensdauer ausgelegt ist und sich die Anforderungen im Laufe der Nutzungsdauer wahrscheinlich ändern werden.“
Die Tatsache, dass rund 13.500 Quadratmeter der Gebäudefläche für die eigene Nutzung des Bauträgers vorgesehen sind, legte besonderen Wert auf einen hohen Standard bei der Innenarchitektur, für die Helin & Co. verantwortlich war.
„Die Büroflächen des neuen Metsätapiola-Gebäudes wurden so konzipiert, dass sie sowohl modern als auch an unterschiedliche Nutzungsarten anpassbar sind“, sagt Mariitta Helineva von Helin & Co. „Wir haben auch den verwendeten Materialien viel Aufmerksamkeit gewidmet. Es ist besonders wichtig, genau zu planen, wo die DELTABEAM® Träger enden, da dadurch viel Raumhöhe gewonnen werden kann. DELTABEAM® Verbundträger lassen sich zudem gut als Gestaltungselement im Innenraum einsetzen, da sie an der Decke sichtbar bleiben können.“
Eine großzügige Raumhöhe in den Innenräumen des Gebäudes ist aufgrund der für das Bauwerk vorgesehenen fortschrittlichen Gebäudetechniksysteme unverzichtbar. Dazu gehören Deckenelemente, die sowohl heizen als auch kühlen und von Are Oy geliefert und installiert wurden. Technologien wie diese tragen dazu bei, ein gutes Arbeitsumfeld für die Mitarbeiter zu gewährleisten und dem Bauträger zu helfen, sein Ziel zu erreichen, für das Gebäude ein LEED-Gold-Umweltzertifikat zu erhalten.
Bauherren zufrieden mit DELTABEAM®
Dank der positiven Erfahrungen, die sowohl die Architekten als auch die Statiker zuvor mit DELTABEAM® Verbundträgern gemacht hatten, konnte Peikko Finnland bereits in einer frühen Phase des Projekts einbezogen werden. Dies war wichtig, da so schon frühzeitig die optimalen Abmessungen für Schlüsselelemente der Konstruktion im Einklang mit dem Gesamtbudget des Projekts vereinbart werden konnten.
„Wir haben uns dafür entschieden, DELTABEAM® Verbundträger im gesamten Gebäude einzusetzen, nicht nur für die komplexe Fassade, um klarere Linien und eine durchgängige Gestaltung zu erzielen“, sagt Antti Laiho.
Für die auskragenden Abschnitte der Fassade wurde vor Ort Beton der zweiten Bauphase gegossen, wodurch eine integrierte Konstruktion mit den DELTABEAM®-Verbundträgern des Gebäudes entstand. Die auskragenden Abschnitte wurden mittels Bewehrungsstahl mit den Hohlkernplatten verbunden.
Die Vorteile des Einsatzes von DELTABEAM® Verbundträgern erwiesen sich auch bei der Bewältigung der Herausforderungen im Zusammenhang mit unterschiedlichen Deckenhöhen als nützlich.
„Diese lassen sich mit DELTABEAM® Verbundträgern leichter bewältigen, da die Träger gleichzeitig als Verschalung für die Betonarbeiten dienen“, sagt Bauleiter Jari Salonen vom Bauunternehmen Haahtela-rakennuttaminen Oy.
Die Zusammenarbeit mit der Peikko Group war insgesamt eine positive Erfahrung, sagt Salonen.
„Sie haben ihre Aufgaben gut gemeistert. Die DELTABEAM® Verbundträger trafen termingerecht und in den vereinbarten Mengen auf der Baustelle ein, in der Regel ein bis zwei Lkw-Ladungen alle zwei Wochen.
„Man weiß, dass alles gut läuft, wenn der Lieferant die vereinbarten Liefertermine einhält und alles genau so passt, wie es soll – mit anderen Worten: alle Maße stimmen genau. Wenn ich mich recht erinnere, gab es bei der gesamten Lieferung von 428 Trägern durch Peikko nur einen einzigen Fertigungsfehler, was eine sehr geringe Zahl ist. Und dieser eine Fehler wurde zudem sehr schnell behoben.“
Bauleiter Jari Pelkonen teilt Salonens Ansicht.
„Peikko hat gute Arbeit geleistet, tatsächlich verlief das gesamte Projekt reibungslos. Es war sehr positiv, dass wir alle genügend Zeit hatten, unsere Arbeit gut zu erledigen, da der Bauträger alle Vorbereitungen für das Projekt rechtzeitig abgeschlossen hatte. Das ist im heutigen Bauwesen sicherlich nicht immer der Fall“, sagt er.
Auch Jarno Backman, der bei Peikko für das Projekt verantwortliche Projektingenieur, hat nur Gutes über das Projekt zu berichten.
„Das war für uns ein besonders anspruchsvoller Auftrag, sowohl hinsichtlich des Auftragsvolumens als auch der konstruktiven Herausforderungen des Bauwerks. Es war eines unserer bislang größten Projekte in Finnland.“
